楼顶上外机20台,住户被噪音困扰搞研究成专家

头条 2021-12-24 13:36:36
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郭先生反映,两年前他买了杭州恒祺商务中心的一套公寓,最近收回来自住,发现实在是睡不着,因为楼顶上有20台空调外机 。

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公寓楼顶20台空调外机

噪音震动楼下业主无法入睡

郭先生:“15楼上面有20台空调外机(15楼是顶楼是吧)对 ,顶楼,楼顶上,安装的时候没有做静噪跟减震措施,所以声音很大,直接传下来了(房子是什么时候交付的)大概是两年前吧(那你怎么现在才说)因为我之前是租出去的,我自己没有住在里面,不太了解(租客没跟你反映吗)租客但是我不太在意(反正不是你住)对,他也讲得不是特别那个,我也觉得不太厉害,现在自己住这里,就很清楚了。”

郭先生买的是顶楼的房子,LOFT结构,记者到他楼上卧室感受了一下,能隐约听到嗡嗡嗡的噪音,但不是很明显。

郭先生:“晚上的话,大家都开起来就很大了,现在可能有的人开,有的人不开(目前你这个房间没有开空调吧)没开,当时他们拿了一个仪器给我们测,我们测了一个是70,一个是80,这个是有视频的(70是什么意思)就是分贝达到70,按照国家规定标准,住人就是睡眠为主的话,它有一个标准是30分贝到35分贝,就是晚上 (你这个已经两倍了)对,白天是40分贝到45分贝。”

房子的开发商是浙江弄口恒祺置业,郭先生介绍,房子是两年前交付的,发现楼顶噪音和震动后,一直都是跟南都物业交涉,物业的苏经理借给自己一个仪器测量噪音,一段是夜里在他卧室里测的,结果是70多分贝;

另一段是在通往楼顶的铁门这里测的,结果是80多分贝。

郭先生请来物业的一位师傅,请他把通往楼顶的房门打开。师傅带着钥匙赶来后,看见记者,犹豫了。

南都物业杭州恒祺商务中心管理处 工作人员:“请示一下,这个东西(郭先生:明白,明白)这个东西我们有难处的。”

这位师傅走开打电话请示去了,隔着楼顶的铁门,我们感受了一下:

隔着通往楼顶的铁门,我们能听到嗡嗡嗡的机器声。随后一行人乘电梯到三楼,找到了物业。

南都物业杭州恒祺商务中心管理处 王主管:“其实我们早就采取措施了,我不知道你们上去没有(待会再上去)还没上去是吧(采取了什么措施)就是空调外机下面,我们橡胶垫什么都垫过了(已经垫过了 是吗)对,垫了,去隔音嘛。”

郭先生:“就垫了1台,一共是20台,你们就垫了1台(南都物业杭州恒祺商务中心管理处 王主管:只垫了1台,是吧) 而且很薄。”

王主管帮忙联系了物业的程经理,程经理发来一段文字说明,大概内容是11月14号接到业主反映后,在空调外机下面垫了一层橡胶垫,之后在12月14号,城管、物业和检测单位一起对业主家进行了检测,检测出来在40分贝左右,业主不认可检测,不让继续做检测,故检测报告没法出。

郭先生:“(你刚才给我看到那个70分贝)是他们买来的小检仪测出来是70分贝,80分贝,第一次检测,第二次是城管叫来的,第三方检测,它有个文本国标,检测前后,必须对仪器进行校准,测出来是40分贝,没有校准的情况下,测出来是40。”

小检测仪测噪音的事情,程经理表示自己不清楚,而且那位苏经理已经调走了。郭先生反映,对方所谓的在空调外机下垫橡胶,其实只垫了一台。

南都物业杭州恒祺商务中心管理处 程经理:“因为当时的话,听那个声音,就这一台声音是比较厉害的,所以一开始的时候就垫了这一台,因为这个空调不是随随便便就可以动的,每个人的睡眠质量问题,还有的话,每一个人的感受都是不一样的。”

郭先生:“1522说,免费给你睡一个月,两个月都可以的(南都物业杭州恒祺商务中心管理处 程经理:那不是说这个)免费给你睡,你试试看咯,你能睡着(南都物业杭州恒祺商务中心管理处 程经理:最好的办法就是说,我们测分贝嘛。)”

12月14号晚上,城管、物业和检测公司已经到郭先生家做了测试,郭先生为何会叫停呢?他说当时情况比较复杂,他疑问很多。最终物业程经理同意,让郭先生带记者到楼顶上去看看。

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检测公司上门测试被叫停

业主说起标准 像极了“专家”

物业师傅打开了通往楼顶的铁门,一行人到了楼顶,可以看到密密麻麻几排空调外机,每一个空调外机都有双开门冰箱那么大,数了数一共二十台,而且都集中摆放在一处。记者站在附近感受了一下,机器轰鸣,楼板微微震动。

郭先生:“我们三个房间,1521、1522、1523其它地方是没有空调,就是我们三个房间上面有空调,而且这个空调你看,安装的时候下面没垫过,直接就放在楼顶上,没有减震的,本来按正式的话,空调要有减震措施的架子,要有橡胶垫,要垫很厚,要么高一点。”

空调外机下面的钢架是直接固定在楼顶上,空调外机机身离地面目测大约二三十厘米。这些空调外机的固定钢架和楼顶之间,只有一台下面垫了一层橡胶垫,目测厚度两厘米左右。

郭先生:“垫了一台(这个是谁的房间上面)这个也是我的房间,1521的上面,这样一排排过去,一共二十台空调外机(垫了一层)哎。”

郭先生的邻居也表示,自己也一直深受困扰,每天睡不好,不过就由郭先生代表出面了。郭先生反映,12月14号那次城管主持的测试,他最大的疑问是:

郭先生:“当时是把空调关掉测的,按照国标的话,必须在工作状态下测(空调关掉哪里还会有噪音)对呀,就是这样(不可能吧)所以他测出来是40分贝,而且仪器没有校准过。”

郭先生反映的情况是真的吗?记者陪郭先生赶到了东站城管中队,值班人员帮忙联系上了张队长。

杭州上城区东站城管中队 张队长:“实际情况是我们去他家里测,测了一两个数值之后,投诉人,就是反映人就说,不让我们继续测下去了(为什么)我不清楚(他说你们把空调都关了)我们那这个不会的,不是我们自己测的,老实说,因为我们作为执法单位,我们是没有专业的,检测机构的资质的,我们也是请外面的,有资质的检测公司测的。”

张队长介绍,当时自己不在现场,也是事后听队员说的。郭先生详细向张队长介绍了当时的情况。

郭先生:“我们有个小伙子 ,刚好在楼梯间,看到他们物业的人上去的,回来空调声音就很小了(那你们到底有没有上去看,那个空调外机到底有没有关)没有,没有(你们自己有没有上去看)没有,因为他(那你这个也就是你的猜测)不是,这个是声音明显小了嘛 ,这是第一,第二就是按照第三方,检测的国标有个文件号的,他文本纸质的,给我看的,这个测量点必须在空调外机,一米远的地方检测,他实际是在我们房间里检测,这是不合国标的,这是第二,第三,他是要求我们把窗户关掉,但事实上按照那个文本,提供给我们的文本,我们照片都拍过的,上面是不允许把窗户关掉的,这是第三,还有一个问题就是检测设备在检测前跟检测后,都必须进行校准,如果校准大于0.5分贝的话,检验结果无效,这上面是明文规定的,而且他都违反了它,第五点就是按照国家标准规定,凡是以睡眠为使用的检测的标准,晚上是30分贝到35分贝为合格,然后白天是40分贝到45分贝。”

郭先生一口气说了五点,他说自己因为被噪音和震动弄得没法睡觉,索性就研究起了相关的文件和标准,目前差不多可以算是半个专家了,除了这五点,他还可以继续说下去。

郭先生:“(好,好,听张队说两句吧)哎。”

杭州上城区东站城管中队 张队长:“(张队,你听到业主的说法了吗)听到,听到,其实后面他,是郭先生是吧,又打了12345,郭先生,我们回复的时候是这样子的,因为怎么检测,老实说由检测机构来负责的,我们执法单位,我刚才说过,我们没有资质嘛,也没有专业的设备的,如果郭先生对前面的检测机构,有疑义,因为杭州有很多家检测机构的嘛,那到时候我们另外再挑一家。”

郭先生:“就还是让它来检测好了,我们按国标来检测(换一家嘛,你既然不认可)不用,不用,我就是还让它检测,它敢不敢出报告就是。”

张队长跟郭先生约好,下一次挑一个寒冷的夜里,20台空调外机开足马力的时候,再请检测机构上门测量。

来源:1818黄金眼

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